Opłaty

Koszt notariusza
Kancelaria Notarialna Warszawa

Szanowni Państwo,

wiemy, jak ważny przy wyborze Kancelarii Notarialnej jest koszt notariusza. Jeśli chcą Państwo negocjować taksę notarialną, prosimy uwzględnić zakres naszych obowiązków. Notariusz wykonuje nie tylko samą czynność notarialną. Podejmuje również wiele działań, które zwiększają Państwa bezpieczeństwo.

Przygotowujemy i wysyłamy wypisy aktu notarialnego do właściwych sądów oraz organów. Robimy to zarówno pocztą tradycyjną, jak i elektronicznie. Sporządzamy także wnioski wieczystoksięgowe i przekazujemy je do sądów. W Państwa imieniu pobieramy podatki oraz opłaty sądowe i przekazujemy je odpowiednim instytucjom. Dodatkowo raportujemy transakcje do Krajowej Administracji Skarbowej oraz Generalnego Inspektora Informacji Finansowej.

Prosimy również pamiętać, że notariusz odpowiada za swoją działalność całym majątkiem. Nie ogranicza tej odpowiedzialności wyłącznie do wysokości ubezpieczenia OC. Dlatego każdą czynność wykonujemy z dużą starannością i zgodnie z obowiązującymi przepisami. Koszt notariusza obejmuje więc nie tylko sporządzenie aktu. Uwzględnia także wiedzę, doświadczenie i odpowiedzialność za bezpieczeństwo prawne.

Warto dodać, że przepisy prawa określają maksymalne stawki taksy notarialnej. Ostateczny koszt notariusza zależy jednak od konkretnej sprawy. Znaczenie ma jej stopień skomplikowania, liczba dokumentów oraz czas potrzebny na realizację. Każdą sprawę analizujemy indywidualnie. Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Wśród opłat pobieranych przez notariusza przy dokonywaniu czynności notarialnych można wyróżnić:

  • podatki (pobierane przez notariusza w Państwa imieniu i odprowadzane na rachunki bankowe odpowiednich organów podatkowych),
  • opłaty sądowe (pobierane przez notariusza w Państwa imieniu i odprowadzane na rachunki bankowe odpowiednich sądów w związku ze złożeniem wniosków wieczystoksięgowych),
  • opłaty rejestracyjne w kwocie 5 złotych dotyczące rejestracji aktu poświadczenia dziedziczenia, europejskiego poświadczenia spadkowego lub przesłania elektronicznego wypisu aktu notarialnego do Krajowej Administracji Skarbowej,
  • taksę notarialną, czyli wynagrodzenie notariusza.

Podatki

Notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych (tzw. PCC) oraz podatku od spadków i darowizn w przypadku czynności prawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego. Podatki te wyliczane są zgodnie z przepisami prawa i pobierane przez notariusza od Państwa przy dokonaniu opodatkowanej czynności notarialnej. Wysokość pobranych podatków nie podlega negocjacjom. Nie zapłacicie Państwo podatku, jeśli spełniacie Państwo odpowiednie przesłanki do zwolnienia.

Opłaty sądowe

W przypadku gdy akt notarialny zawiera wniosek o wpis w księdze wieczystej, notariusz pobiera od Państwa opłatę sądową. Wysokość opłaty sądowej określa przede wszystkim Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych i nie podlega negocjacjom. Przykładowo, opłata sądowa za wpis własności lub wpis hipoteki wynosi 200 zł, zaś opłata sądowa za wpis prawa wyłącznego korzystania z miejsca postojowego wynosi 150 zł.

Taksa notarialna

Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Taksa notarialna najczęściej zależy od wartości przedmiotu czynności.

Podstawowe progi i stawki taksy notarialnej – licząc od wartości przedmiotu czynności:

  • do 3.000 zł –  100 zł
  • powyżej 3.000 zł do 10.000 zł –  100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł
  • powyżej 10.000 zł do 30.000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł
  • powyżej 30.000 zł do 60.000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł
  • powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł – 1.010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł
  • powyżej 2.000.000 zł – 6.770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7.500 zł

Dla niektórych czynności notarialnych ustawodawca przewidział stosowanie 1/2 stawki taksy notarialnej (np. przy umowie sprzedaży lokalu mieszkalnego) lub 1/4 tej stawki (np. potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym).

Ustawodawca przewidział również czynności notarialne, za sporządzenie których wynagrodzenie notariusza niezależne jest od wartości ich przedmiotu – na przykład maksymalna taksa notarialna za sporządzenie:

  • umowy majątkowej małżeńskiej wynosi 400 zł,
  • testamentu zwykłego wynosi 50 zł,
  • testamentu zawierającego zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie prawa do zachowku wynosi 150 zł,
  • testamentu zawierającego zapis windykacyjny wynosi 200 zł,
  • pełnomocnictwa do jednej czynności wynosi 30 zł, zaś do wielu czynności – 100 zł,
  • oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku wynosi 50 zł,
  • protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni wynosi 750 zł,
  • protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy wynosi 1.100 zł,
  • protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego wynosi 500 zł,
  • protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej wynosi 300 zł;
  • aktu poświadczenia dziedziczenia wynosi 50 zł,
  • protokołu dziedziczenia wynosi 100 zł,
  • protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu wynosi 50 zł.

Taksa notarialna powiększana jest o podatek od towarów i usług (VAT) według obowiązującej stawki.

Jeśli czynność notarialna dokonywana jest poza Kancelarią Notarialną, wynagrodzenie notariusza może być zwiększone.

Po zleceniu przez Państwa dokonania danej czynności notarialnej, zostanie Państwu przekazany szczegółowy wykaz wysokości podatków, opłat sądowych oraz wynagrodzenia notariusza.

Konsultacje i wyjaśnienia dotyczące czynności notarialnych są nieodpłatne.

Szanowni Państwo, proszę pamiętać, że koszty kształtują się indywidualnie, dlatego też w celu uzyskania szczegółowej wyceny prosimy o kontakt z tutejszą Kancelarią Notarialną.

Przydatne informacje

kliknij by dowiedzieć się więcej

Do you need a notary service?

read more in English

Kontakt

Kancelaria Notarialna
Joanna Raduszewska
Notariusz w Warszawie

ul. Słupecka nr 11 lok. 3, 02-309 Warszawa
22 299 48 94
730 555 965
kancelaria@raduszewska-notariusz.pl

ADRES DO E-DORĘCZEŃ:
AE:PL-98085-64686-CBGSF-18

NIP: 5792158267
REGON: 526750432

DANE PŁATNICZE:

bieżący rachunek bankowy:
53 1240 1037 1111 0011 3159 7461

rachunek depozytowy w PLN:
30 1240 1037 1111 0011 3159 7487

rachunek depozytowy w EUR:
20 1240 1037 1978 0011 5679 4784

Ważne informacje

Niniejsza strona internetowa nie stanowi ani reklamy, w szczególności reklamy osobistej, ani oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa powszechnie obowiązującego. Strona ta nie jest także wyjaśnieniem dotyczącym dokonywanych czynności notarialnych w rozumieniu art. 80 § 3 Ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie.

Szanowni Państwo, Notariusz Joanna Raduszewska otrzymuje od Państwa informacje stanowiące dane osobowe i będzie z nich korzystała wyłącznie do celów związanych z realizacją czynności notarialnych podejmowanych na Państwa życzenie, jak również w ramach wykonywania obowiązków wynikających z odrębnych przepisów związanych z tymi czynnościami. Aby zapoznać się z klauzulą informacyjną przeznaczoną dla klientów tutejszej Kancelarii Notarialnej – proszę kliknąć tutaj.

Tutaj możecie Państwo zapoznać się z Kodeksem Etyki Zawodowej Notariusza.