Opłaty

Podatki

Notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych (tzw. PCC) oraz podatku od spadków i darowizn w przypadku czynności prawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego. Podatki te wyliczane są zgodnie z przepisami prawa i pobierane przez notariusza od Państwa przy dokonaniu opodatkowanej czynności notarialnej. Wysokość pobranych podatków nie podlega negocjacjom. Nie zapłacicie Państwo podatku, jeśli spełniacie Państwo odpowiednie przesłanki do zwolnienia.

Opłaty sądowe

W przypadku gdy akt notarialny zawiera wniosek o wpis w księdze wieczystej, notariusz pobiera od Państwa opłatę sądową. Wysokość opłaty sądowej określa przede wszystkim Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych i nie podlega negocjacjom. Przykładowo, opłata sądowa za wpis własności lub wpis hipoteki wynosi 200 zł, zaś opłata sądowa za wpis prawa wyłącznego korzystania z miejsca postojowego wynosi 150 zł.

Taksa notarialna

Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Taksa notarialna najczęściej zależy od wartości przedmiotu czynności.

Dla niektórych czynności notarialnych ustawodawca przewidział stosowanie 1/2 stawki taksy notarialnej (np. przy umowie sprzedaży lokalu mieszkalnego) lub 1/4 tej stawki (np. potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym).

Ustawodawca przewidział również czynności notarialne, za sporządzenie których wynagrodzenie notariusza niezależne jest od wartości ich przedmiotu – na przykład maksymalna taksa notarialna za sporządzenie:

• umowy majątkowej małżeńskiej wynosi 400 zł,
• testamentu zwykłego wynosi 50 zł,
• testamentu zawierającego zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie prawa do zachowku wynosi 150 zł,
• testamentu zawierającego zapis windykacyjny wynosi 200 zł,
• pełnomocnictwa do jednej czynności wynosi 30 zł, zaś do wielu czynności – 100 zł,
• oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku wynosi 50 zł,
• protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni wynosi 750 zł,
• protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy wynosi 1.100 zł,
• protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego wynosi 500 zł,
• protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej wynosi 300 zł;
• aktu poświadczenia dziedziczenia wynosi 50 zł,
• protokołu dziedziczenia wynosi 100 zł,
• protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu wynosi 50 zł.

Taksa notarialna powiększana jest o podatek od towarów i usług (VAT) według obowiązującej stawki.

Wynagrodzenie notariusza może być zwiększone w przypadku dokonania czynności notarialnej poza Kancelarią Notarialną.

Po zleceniu przez Państwa dokonania danej czynności notarialnej, zostanie Państwu przekazany szczegółowy wykaz wysokości podatków, opłat sądowych oraz wynagrodzenia notariusza.

Konsultacje i wyjaśnienia dotyczące czynności notarialnych są nieodpłatne.

Szanowni Państwo, proszę pamiętać, że koszty kształtują się indywidualnie – w celu uzyskania szczegółowej wyceny prosimy o kontakt z tutejszą Kancelarią Notarialną.